Инвестиции

Парк-отель & SPA «Жигулевский»

Расположение: г. о. Жигулевск, ул. Муравленко
Общий объем финансирования проекта: 60 млн. руб.
Период реализации: 2 года

Наличие отвечающих современным требованиям объектов размещения является одним из важнейших факторов по привлечению туристов. Городской округ Жигулевск, обладая уникальными природными ресурсами (Жигулевские горы, Волга), вполне может претендовать на звание туристического центра при наличии современной туристической инфраструктуры в городе. Наиболее востребованы отели, пансионаты и санатории, предлагающие современный высокий уровень комфорта и сервиса, а также возможности для оздоровления.

Парк-отель «Жигулевский» находится на территории городского округа Жигулевск – «столицы» национального парка «Самарская Лука». Располагается в природоохранной зоне, на территории, вплотную прилегающей к реке Волге. Район известен благоприятным состоянием экологической среды и привлекателен для расположения мест отдыха – санаториев, турбаз и гостиниц.

Описание инвестиционного проекта

Парк-отель «Жигулевский» запроектирован на базе реконструированного санатория-профилактория «Жигулевский».

  • Земельный участок – 6 169,0 кв. м.
  • Здание санатория – 4 333,0 кв. м.

Проектом предусмотрены:

  • гостиничный комплекс;
  • на крыше отеля возможно размещение солярия с прекрасным видом на горы и Волгу;
  • крытый бассейн;
  • СПА-комплекс;
  • конференц- и банкетный залы;
  • ресторан;
  • банный комплекс

В зимний период - возможность занятий зимними ви­дами спорта и активного отдыха:

  • горнолыжный спорт;
  • катание на беговых лыжах;
  • коньки

33

Описание существующей территории

Два четырехэтажных здания, соединенных между собой + земельный участок.

Проведено обновление объекта:

  • замена перегородок;
  • замена внутренних инженерных коммуникаций;
  • замена блоков и ремонт кровли

Работы, проведенные по подготовке к строительству:

  • Получена архитектурно-строительная документация;
  • заключены договоры на проектирование внутренних коммуникаций;
  • Вывоз строительного мусора с территории;
  • Заключен договор с дирекцией национального парка о совместном использовании рекреационных ресурсов;
  • Получены и зарегистрированы в Регистрационной палате правоустанавливающие документы на здания и земельный участок.

Концепция

С точки зрения инвестора наиболее эффективным ис­пользованием территории был выбран формат парк- отеля по следующим причинам:

  • На земельном участке расположены здания, которые легко реконструируются в планируемый парк-отель.
  • Выбор основан на том, что с отелем граничит нацио­нальный парк «Самарская Лука», благодаря уже до­стигнутым договоренностям можно организовывать прогулки и заниматься активным отдыхом.
  • На территории национального парка достаточно развиты пешеходные, велосипедные, конно-верховые как однодневные, так и многодневные маршруты.
  • Развитая инженерная инфраструктура: к объекту подведены все инженерные сети (водопровод, элек­тричество, водоснабжение, вентиляция, телефониза­ция).

Планируемый вид получения дохода

Создание инфраструктуры полного цикла и предо­ставление соответствующих услуг для различных ка­тегорий как по проведению мероприятий для бизнес­менов, так и для семейного отдыха:

  • организация экскурсионных автобусов с целью по­сещения заповедных мест и автомобильных экскур­сий (джип-сафари);
  • горнолыжный спорт (уже существует подъемник), катание на беговых лыжах, коньках;
  • иппотерапия. Катание верхом и на санях;
  • сдача в аренду корпоративным клиентам конференц-зала;
  • сдача в аренду банкетного зала и ресторана для проведения мероприятий;
  • широкий спектр услуг СПА-центра и банного ком­плекса дает возможность разнообразить досуг и пройти одновременно процедуры;
  • услуги гостиницы


Инициатор проекта: ООО «Самараинтур» www.samaraintour.ru

Информация для контактов: Коммерческий директор ООО «Самараинтур» Михаил Сегал
Тел. 8 846 279 20 40